Rénovation à Mordelles
Entre une église du milieu du XIXe et un moulin du XVIIe, Mordelles a du bâti de plusieurs siècles. La bonne question n’est pas « que faire », c’est « de quelle époque est votre maison ».
Nous intervenons à Mordelles
Mordelles est dans notre zone d’intervention autour de Rennes. Le déplacement pour venir voir l’existant est compris dans l’étude, et c’est lui qui rend le devis fiable.
L’église Saint-Pierre a été construite de 1856 à 1861 et son clocher de 1878 à 1881, tandis que le moulin de Mordelles, au sud du bourg, date de 1656.
Ce que cela change pour vous : sur un tissu bâti mélangé, aucun devis type ne tient. Deux rues plus loin, la même demande donne un autre chantier et un autre budget. C’est la raison pour laquelle nous relevons l’existant avant de chiffrer, et non l’inverse.
Trouvez votre cas
Le bâti est mélangé ici. Repérez le vôtre, le chantier n’est pas le même.
Bâti ancien du bourg
Murs épais, souvent en schiste. On isole par l’intérieur avec des matériaux qui laissent le mur sécher, et on ne bouche jamais une façade.
Maison des années 1960 à 1980
Peu ou pas d’isolation d’origine, électricité souvent à reprendre. C’est le profil où le gain se voit le plus vite.
Construction récente
L’enveloppe tient. La demande porte plutôt sur l’agrandissement ou le réaménagement des volumes.
Vous ne savez pas dans quel cas vous êtes ?
Deux indices suffisent presque toujours : l’épaisseur des murs extérieurs, et la présence ou non d’une mise à la terre au tableau électrique. Le reste se voit sur place.
Votre logement à Mordelles entre dans un de ces cas ?
Demander un devisCe qu’on nous demande le plus à Mordelles
Les quatre prestations ci-dessous sont celles pour lesquelles on nous appelle le plus souvent dans ce secteur. Toutes les autres restent disponibles à Mordelles : la zone ne change pas ce que nous savons faire, elle change seulement ce que les logements réclament.
Cuisine
Rénover une cuisine à Rennes : ouverture sur le séjour, remplacement complet, reprise des réseaux. Devis après prise de mesures.
Cuisine à MordellesExtension de maison
Agrandir votre maison à Rennes et dans la couronne rennaise : extension de plain-pied, surélévation, véranda maçonnée. Étude de faisabilité et devis.
Extension de maison à MordellesRénovation d’appartement
Rénover un appartement à Rennes : rafraîchissement, rénovation complète, copropriété. Coordination des corps de métier, devis détaillé.
Rénovation d’appartement à MordellesIsolation
Isolation à Rennes et dans le bassin rennais : combles, murs par l’intérieur ou par l’extérieur, planchers. Diagnostic avant travaux.
Isolation à MordellesDes exemples de projets
Façade en schiste reprise
Nettoyage, rejointoiement et traitement des désordres, sur un mur qui n’aime pas les enduits étanches.
Appartement rénové en entier
Sols, électricité, cuisine et salle d’eau repris ensemble, dans un immeuble ancien.
Salle de bain remplacée
Dépose complète, reprise de plomberie et d’étanchéité, douche accessible.
Comment cela se passe
Vous décrivez le projet
Indiquez votre commune : elle détermine qui se déplace et à quel moment de la semaine.
Déplacement et relevé
On se déplace chez vous. Le relevé sur place est ce qui rend un devis fiable, surtout sur du bâti ancien.
Devis poste par poste
Vous recevez le détail par écrit, sans ligne fourre-tout.
Chantier et réception
Le chantier est suivi par la même personne du début à la fin, puis réceptionné avec vous.
On se déplace à Mordelles pour voir l’existant avant de chiffrer quoi que ce soit.
Prendre rendez-vousQui vient chez vous
Les mêmes métiers interviennent à Mordelles comme dans le reste de la couronne rennaise. Vous savez qui vient chez vous, et pour quoi faire.
Conduite de travaux
C’est elle qui passe sur place, relève l’existant et dit ce qui est faisable avant que vous engagiez quoi que ce soit.
Étude et chiffrage
Le devis s’écrit poste par poste, avec ce qui est compris et ce qui ne l’est pas.
Gros œuvre et extension
Ouverture de murs, reprise de structure, dalle : la partie où une erreur se paye cher.
Second œuvre et finitions
Cloisons, isolation intérieure, carrelage, peinture, jusqu’à la remise des clés.
Ce que disent les clients du secteur
Chantier mené dans un immeuble habité sans plainte des voisins, c’était notre principale crainte. L’électricité a été entièrement reprise et l’interlocuteur unique change tout par rapport à nos expériences passées.
L. Guichen
Notre mur entre cuisine et séjour était porteur, la poutre a été calculée par un bureau d’études avant l’ouverture, aucune improvisation. Je retire une étoile pour la communication pendant la phase de gros œuvre, où les informations arrivaient au compte-gouttes.
F. Châteaugiron
Notre maison en schiste avait été mal isolée par le passé et le mur ne séchait plus. Ils ont repris l’isolation avec un matériau qui laisse respirer la pierre et ont traité la ventilation dans la foulée, radon oblige dans le secteur. Sérieux du début à la fin.
S. Vern-sur-Seiche
Vous hésitez encore sur ce qu’il faut engager en premier à Mordelles ?
Nous contacterQuestions fréquentes
Vous déplacez-vous à Mordelles ?
Oui. Mordelles fait partie de la zone que nous couvrons autour de Rennes, et le déplacement pour relever l’existant est compris dans l’étude.
Le sol pose-t-il un problème pour une extension à Mordelles ?
L’aléa de retrait-gonflement des argiles y est faible, ce qui simplifie les projets touchant aux fondations. Cela ne dispense pas de regarder l’existant, mais c’est une contrainte de moins.
Faut-il ventiler autrement après une isolation à Mordelles ?
Une isolation rend toujours un logement plus étanche à l’air, donc la ventilation se reprend dans le même chantier. Le potentiel radon est plus modéré à Mordelles que dans d’autres communes du bassin, ce qui laisse un peu plus de latitude sur la solution retenue.
Le devis est-il payant ?
Non. L’étude et le déplacement pour relever l’existant sont compris. Vous ne payez que si vous décidez de lancer les travaux.
Travaillez-vous sur du bâti ancien ?
Oui, et c’est même le cas le plus courant dans le bassin rennais. Les murs en schiste et les maçonneries au mortier de terre demandent des solutions qui ne sont pas celles d’une maison des années 1990.
Le sol et le bâti, pour ceux que ça intéresse
Le sol de Mordelles est en aléa faible de retrait-gonflement des argiles, ce qui simplifie les projets touchant aux fondations.
Le potentiel radon y est faible, ce qui laisse plus de latitude sur les choix de ventilation après isolation.
Ces deux données publiques ne décident de rien à elles seules. Elles disent seulement à quoi regarder de plus près lors de la visite, et sur quels postes il vaut mieux ne pas improviser. Un logement bien construit sur un sol difficile vieillit mieux qu’un logement mal construit sur un bon terrain, et l’inverse se voit tous les jours.
Source : Géorisques (georisques.gouv.fr), relevé du 3 août 2026.
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