Rénovation à Saint-Jacques-de-la-Lande
Ici, quatre quartiers se suivent sans vraiment se toucher, et le bâti change du tout au tout de l’un à l’autre. Savoir dans lequel se trouve votre logement change la façon d’aborder les travaux.
Nous intervenons à Saint-Jacques-de-la-Lande
Saint-Jacques-de-la-Lande est dans notre zone d’intervention autour de Rennes. Le déplacement pour venir voir l’existant est compris dans l’étude, et c’est lui qui rend le devis fiable.
Quatre quartiers nettement séparés cohabitent sans continuité, faubourgs de Rennes, bourg historique et opérations urbaines récentes, une partie du bourg ayant été rasée dans les années 1960 pour allonger la piste de l’aéroport.
Ce que cela change pour vous : sur un tissu bâti mélangé, aucun devis type ne tient. Deux rues plus loin, la même demande donne un autre chantier et un autre budget. C’est la raison pour laquelle nous relevons l’existant avant de chiffrer, et non l’inverse.
Trouvez votre cas
Le bâti est mélangé ici. Repérez le vôtre, le chantier n’est pas le même.
Bâti ancien du bourg
Murs épais, souvent en schiste. On isole par l’intérieur avec des matériaux qui laissent le mur sécher, et on ne bouche jamais une façade.
Maison des années 1960 à 1980
Peu ou pas d’isolation d’origine, électricité souvent à reprendre. C’est le profil où le gain se voit le plus vite.
Construction récente
L’enveloppe tient. La demande porte plutôt sur l’agrandissement ou le réaménagement des volumes.
Vous ne savez pas dans quel cas vous êtes ?
Deux indices suffisent presque toujours : l’épaisseur des murs extérieurs, et la présence ou non d’une mise à la terre au tableau électrique. Le reste se voit sur place.
Votre logement à Saint-Jacques-de-la-Lande entre dans un de ces cas ?
Demander un devisCe qu’on nous demande le plus à Saint-Jacques-de-la-Lande
Les quatre prestations ci-dessous sont celles pour lesquelles on nous appelle le plus souvent dans ce secteur. Toutes les autres restent disponibles à Saint-Jacques-de-la-Lande : la zone ne change pas ce que nous savons faire, elle change seulement ce que les logements réclament.
Rénovation de maison
Rénovation de maison à Rennes : rénovation partielle ou complète, remise aux normes, réaménagement des volumes. Devis après visite.
Rénovation de maison à Saint-Jacques-de-la-LandeSalle de bain
Rénover une salle de bain à Rennes : douche à l’italienne, remplacement de baignoire, plomberie et carrelage. Chantier suivi du début à la fin.
Salle de bain à Saint-Jacques-de-la-LandeRavalement de façade
Ravalement de façade à Rennes : nettoyage, reprise d’enduit, traitement des façades en schiste et en pierre. État des lieux avant devis.
Ravalement de façade à Saint-Jacques-de-la-LandeRénovation énergétique
Rénovation énergétique à Rennes : ordre des travaux, gains attendus, dispositifs d’aide. Une lecture claire avant de vous engager.
Rénovation énergétique à Saint-Jacques-de-la-LandeDes exemples de projets
Surélévation
Gagner un niveau sans toucher à l’emprise au sol, quand le terrain ne permet plus de s’étendre.
Isolation par l’extérieur
Traiter les murs sans perdre de surface habitable, avec reprise complète de la façade.
Façade en schiste reprise
Nettoyage, rejointoiement et traitement des désordres, sur un mur qui n’aime pas les enduits étanches.
Comment cela se passe
Vous décrivez le projet
Indiquez votre commune : elle détermine qui se déplace et à quel moment de la semaine.
Déplacement et relevé
On se déplace chez vous. Le relevé sur place est ce qui rend un devis fiable, surtout sur du bâti ancien.
Devis poste par poste
Vous recevez le détail par écrit, sans ligne fourre-tout.
Chantier et réception
Le chantier est suivi par la même personne du début à la fin, puis réceptionné avec vous.
On se déplace à Saint-Jacques-de-la-Lande pour voir l’existant avant de chiffrer quoi que ce soit.
Prendre rendez-vousQui vient chez vous
Les mêmes métiers interviennent à Saint-Jacques-de-la-Lande comme dans le reste de la couronne rennaise. Vous savez qui vient chez vous, et pour quoi faire.
Conduite de travaux
C’est elle qui passe sur place, relève l’existant et dit ce qui est faisable avant que vous engagiez quoi que ce soit.
Étude et chiffrage
Le devis s’écrit poste par poste, avec ce qui est compris et ce qui ne l’est pas.
Gros œuvre et extension
Ouverture de murs, reprise de structure, dalle : la partie où une erreur se paye cher.
Second œuvre et finitions
Cloisons, isolation intérieure, carrelage, peinture, jusqu’à la remise des clés.
Ce que disent les clients du secteur
Le diagnostic de départ a mis le doigt sur des réseaux en fin de vie qu’on ne soupçonnait pas, et ils ont commencé par là avant tout le reste. Petit point noir, la poussière : la protection des pièces finies aurait pu être plus soignée.
E. Chantepie
L’étude de faisabilité nous a évité une erreur : notre projet dépassait les 20 m², il fallait un permis de construire. Ils ont monté le dossier et l’extension de plain-pied a suivi. Le raccord de façade est propre, on ne voit pas la reprise.
C. Saint-Grégoire
Chantier mené dans un immeuble habité sans plainte des voisins, c’était notre principale crainte. L’électricité a été entièrement reprise et l’interlocuteur unique change tout par rapport à nos expériences passées.
L. Guichen
Vous hésitez encore sur ce qu’il faut engager en premier à Saint-Jacques-de-la-Lande ?
Nous contacterQuestions fréquentes
Vous déplacez-vous à Saint-Jacques-de-la-Lande ?
Oui. Saint-Jacques-de-la-Lande fait partie de la zone que nous couvrons autour de Rennes, et le déplacement pour relever l’existant est compris dans l’étude.
Le sol pose-t-il un problème pour une extension à Saint-Jacques-de-la-Lande ?
L’aléa de retrait-gonflement des argiles y est faible, ce qui simplifie les projets touchant aux fondations. Cela ne dispense pas de regarder l’existant, mais c’est une contrainte de moins.
Faut-il ventiler autrement après une isolation à Saint-Jacques-de-la-Lande ?
Une isolation rend toujours un logement plus étanche à l’air, donc la ventilation se reprend dans le même chantier. Le potentiel radon est plus modéré à Saint-Jacques-de-la-Lande que dans d’autres communes du bassin, ce qui laisse un peu plus de latitude sur la solution retenue.
Le devis est-il payant ?
Non. L’étude et le déplacement pour relever l’existant sont compris. Vous ne payez que si vous décidez de lancer les travaux.
Travaillez-vous sur du bâti ancien ?
Oui, et c’est même le cas le plus courant dans le bassin rennais. Les murs en schiste et les maçonneries au mortier de terre demandent des solutions qui ne sont pas celles d’une maison des années 1990.
Le sol et le bâti, pour ceux que ça intéresse
Le sol de Saint-Jacques-de-la-Lande est en aléa faible de retrait-gonflement des argiles, ce qui simplifie les projets touchant aux fondations.
Le potentiel radon y est moyen. La règle reste la même : dès qu’on isole, on reprend la ventilation dans le même chantier.
Ces deux données publiques ne décident de rien à elles seules. Elles disent seulement à quoi regarder de plus près lors de la visite, et sur quels postes il vaut mieux ne pas improviser. Un logement bien construit sur un sol difficile vieillit mieux qu’un logement mal construit sur un bon terrain, et l’inverse se voit tous les jours.
Source : Géorisques (georisques.gouv.fr), relevé du 3 août 2026.
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