Rénovation à Châteaugiron
Le bâti ancien de Châteaugiron est le plus surveillé de la couronne : la commune vit avec son château et ce qui l’entoure. Les travaux extérieurs s’y préparent en amont.
Nous intervenons à Châteaugiron
Châteaugiron est dans notre zone d’intervention autour de Rennes. Le déplacement pour venir voir l’existant est compris dans l’étude, et c’est lui qui rend le devis fiable.
Le château est le seul monument historique protégé de la commune nouvelle, et sa chapelle a rouvert en 2015 après plusieurs années de rénovation.
Ce que cela change pour vous : sur ce type de bâti, on ne pose rien sans avoir compris comment le mur se comporte. Un enduit ou un isolant étanche appliqué sur une maçonnerie qui a besoin de sécher aggrave le problème qu’il devait régler. La visite sert d’abord à cela, avant même de parler de budget.
Le bâti ancien, dans l’ordre du projet
Ici, l’essentiel des demandes porte sur du bâti ancien. Il se traite dans un ordre précis.
D’abord : est-ce que le mur est sain ?
Un mur ancien qui prend l’humidité ne s’isole pas. On traite la cause avant de poser quoi que ce soit dessus.
Ensuite : par où passe la chaleur ?
Le haut d’abord, toujours. Les combles coûtent le moins cher au mètre carré traité et se ressentent dès le premier hiver.
Enfin : que devient l’air ?
Un logement isolé ne respire plus tout seul. La ventilation se reprend dans le même chantier, pas l’année suivante.
Et ce qu’il ne faut surtout pas faire
Poser un enduit ciment ou un isolant étanche sur un mur ancien. Le mur cesse de sécher, l’humidité monte, et les dégâts apparaissent deux hivers plus tard, souvent à l’intérieur.
Votre logement à Châteaugiron entre dans un de ces cas ?
Demander un devisCe qu’on nous demande le plus à Châteaugiron
Les quatre prestations ci-dessous sont celles pour lesquelles on nous appelle le plus souvent dans ce secteur. Toutes les autres restent disponibles à Châteaugiron : la zone ne change pas ce que nous savons faire, elle change seulement ce que les logements réclament.
Extension de maison
Agrandir votre maison à Rennes et dans la couronne rennaise : extension de plain-pied, surélévation, véranda maçonnée. Étude de faisabilité et devis.
Extension de maison à ChâteaugironRénovation d’appartement
Rénover un appartement à Rennes : rafraîchissement, rénovation complète, copropriété. Coordination des corps de métier, devis détaillé.
Rénovation d’appartement à ChâteaugironIsolation
Isolation à Rennes et dans le bassin rennais : combles, murs par l’intérieur ou par l’extérieur, planchers. Diagnostic avant travaux.
Isolation à ChâteaugironRénovation de maison
Rénovation de maison à Rennes : rénovation partielle ou complète, remise aux normes, réaménagement des volumes. Devis après visite.
Rénovation de maison à ChâteaugironDes exemples de projets
Appartement rénové en entier
Sols, électricité, cuisine et salle d’eau repris ensemble, dans un immeuble ancien.
Salle de bain remplacée
Dépose complète, reprise de plomberie et d’étanchéité, douche accessible.
Extension de plain-pied
Agrandir le séjour côté jardin, avec reprise de la toiture existante et raccord de façade.
Comment cela se passe
Vous décrivez le projet
Indiquez votre commune : elle détermine qui se déplace et à quel moment de la semaine.
Déplacement et relevé
On se déplace chez vous. Le relevé sur place est ce qui rend un devis fiable, surtout sur du bâti ancien.
Devis poste par poste
Vous recevez le détail par écrit, sans ligne fourre-tout.
Chantier et réception
Le chantier est suivi par la même personne du début à la fin, puis réceptionné avec vous.
On se déplace à Châteaugiron pour voir l’existant avant de chiffrer quoi que ce soit.
Prendre rendez-vousQui vient chez vous
Les mêmes métiers interviennent à Châteaugiron comme dans le reste de la couronne rennaise. Vous savez qui vient chez vous, et pour quoi faire.
Conduite de travaux
C’est elle qui passe sur place, relève l’existant et dit ce qui est faisable avant que vous engagiez quoi que ce soit.
Étude et chiffrage
Le devis s’écrit poste par poste, avec ce qui est compris et ce qui ne l’est pas.
Gros œuvre et extension
Ouverture de murs, reprise de structure, dalle : la partie où une erreur se paye cher.
Second œuvre et finitions
Cloisons, isolation intérieure, carrelage, peinture, jusqu’à la remise des clés.
Ce que disent les clients du secteur
On se demandait par quoi commencer dans cette maison des années 70 en périphérie de Rennes. Leur réponse a été claire : les réseaux d’abord, la remise aux normes électriques ensuite, le reste après. Ce fil conducteur a tenu jusqu’à la réception.
J. Pacé
La surélévation s’est bien passée dans l’ensemble, avec un raccord de toiture soigné. Seul bémol, le démarrage du chantier a été décalé de trois semaines par rapport au planning annoncé. Une fois lancé, tout a suivi sans surprise.
M. Cesson-Sévigné
Appartement ancien remis aux normes sans mauvaise surprise, le devis poste par poste nous a permis de suivre exactement ce qui était fait.
N. Saint-Jacques-de-la-Lande
Vous hésitez encore sur ce qu’il faut engager en premier à Châteaugiron ?
Nous contacterQuestions fréquentes
Vous déplacez-vous à Châteaugiron ?
Oui. Châteaugiron fait partie de la zone que nous couvrons autour de Rennes, et le déplacement pour relever l’existant est compris dans l’étude.
Le sol pose-t-il un problème pour une extension à Châteaugiron ?
L’aléa de retrait-gonflement des argiles y est faible, ce qui simplifie les projets touchant aux fondations. Cela ne dispense pas de regarder l’existant, mais c’est une contrainte de moins.
Faut-il ventiler autrement après une isolation à Châteaugiron ?
Une isolation rend toujours un logement plus étanche à l’air, donc la ventilation se reprend dans le même chantier. Le potentiel radon est plus modéré à Châteaugiron que dans d’autres communes du bassin, ce qui laisse un peu plus de latitude sur la solution retenue.
Le devis est-il payant ?
Non. L’étude et le déplacement pour relever l’existant sont compris. Vous ne payez que si vous décidez de lancer les travaux.
Travaillez-vous sur du bâti ancien ?
Oui, et c’est même le cas le plus courant dans le bassin rennais. Les murs en schiste et les maçonneries au mortier de terre demandent des solutions qui ne sont pas celles d’une maison des années 1990.
Le sol et le bâti, pour ceux que ça intéresse
Le sol de Châteaugiron est en aléa faible de retrait-gonflement des argiles, ce qui simplifie les projets touchant aux fondations.
Le potentiel radon y est faible, ce qui laisse plus de latitude sur les choix de ventilation après isolation.
Ces deux données publiques ne décident de rien à elles seules. Elles disent seulement à quoi regarder de plus près lors de la visite, et sur quels postes il vaut mieux ne pas improviser. Un logement bien construit sur un sol difficile vieillit mieux qu’un logement mal construit sur un bon terrain, et l’inverse se voit tous les jours.
Source : Géorisques (georisques.gouv.fr), relevé du 3 août 2026.
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