Rénovation à Guichen
La commune reste faite de hameaux et de fermes isolées, très étendue, transformée par l’arrivée de nouveaux habitants. Si vous rénovez du bâti agricole ancien, vous ne vous posez pas les mêmes questions que votre voisin de lotissement.
Nous venons chez vous à Guichen
Vous habitez Guichen ? Vous êtes dans notre zone d’intervention autour de Rennes. Notre déplacement pour venir voir votre existant est compris dans l’étude, et c’est lui qui rend votre devis fiable.
Le paysage est un bocage traditionnel à habitat dispersé en hameaux et fermes isolées, très remanié par la rurbanisation depuis la Seconde Guerre mondiale ; le pont de Pont-Réan sur la Vilaine est inscrit aux monuments historiques.
Ce que cela change pour vous : quand une commune s’est construite par vagues, votre maison et celle d’en face appellent parfois des travaux opposés. Votre année de construction et l’état de votre tableau électrique se lisent en quelques minutes sur place, et ils décident de l’ordre de vos postes.
Deux dates suffisent à situer votre logement
La commune s’est construite par vagues. Votre année de construction dit presque tout de votre chantier.
Avant 1975
Aucune exigence thermique à l’époque. Votre isolation est le premier poste, et de loin le plus rentable.
Après 2005
Votre enveloppe est correcte. Votre question devient l’espace : agrandir, ouvrir, réaménager.
Entre les deux
C’est la tranche la plus fréquente, et la moins lisible de loin. Nous la tranchons chez vous, en regardant vos combles et votre tableau électrique. Le premier dit ce qui part en chaleur, le second dit s’il faut rouvrir vos murs.
Repères d’années donnés à titre indicatif : ils situent votre logement, ils ne remplacent pas un relevé.
Votre logement à Guichen entre dans un de ces cas ?
Demander mon devis gratuitCe que vous nous demandez le plus à Guichen
Les quatre prestations ci-dessous sont celles pour lesquelles vos voisins nous appellent le plus souvent. Toutes les autres vous restent ouvertes à Guichen : votre commune ne change pas ce que nous savons faire, elle change seulement ce que les logements réclament.
Rénovation de maison
Vous rénovez votre maison à Rennes : rénovation partielle ou complète, remise aux normes, volumes réaménagés. Visite sur place et devis gratuit.
Rénovation de maison à GuichenSalle de bain
Vous refaites votre salle de bain à Rennes : douche de plain-pied, baignoire remplacée, plomberie et carrelage. Devis gratuit après visite.
Salle de bain à GuichenRavalement de façade
Vous ravalez votre façade à Rennes : nettoyage, reprise d’enduit, façades en schiste et en pierre. Diagnostic sur place et devis gratuit.
Ravalement de façade à GuichenRénovation énergétique
Rénovation énergétique à Rennes : dans quel ordre engager vos travaux, ce que vous y gagnez, quelles aides. Devis gratuit après visite.
Rénovation énergétique à GuichenDes projets qui ressemblent au vôtre
Isolation des combles
Le poste où vous sentez le gain le plus vite, et le moins cher au mètre carré traité.
Cuisine ouverte
Vous ouvrez sur le séjour. Nous vérifions d’abord si votre mur porte, parce que tout le reste en dépend.
Surélévation
Vous gagnez un niveau sans toucher à l’emprise au sol, quand votre terrain ne vous laisse plus de place pour vous étendre.
Comment cela se passe pour vous
Vous décrivez votre projet
Indiquez votre commune : elle détermine qui se déplace chez vous et à quel moment de la semaine.
Nous nous déplaçons
Nous venons relever votre existant. Ce relevé est ce qui rend votre devis fiable, surtout si vous vivez dans du bâti ancien.
Vous recevez votre devis
Vous avez le détail par écrit, poste par poste, avec ce qui reste à votre charge.
Votre chantier, puis la réception
La même personne suit vos travaux du début à la fin, puis vous réceptionnez ensemble.
Nous venons chez vous à Guichen voir votre existant avant de chiffrer quoi que ce soit.
Prendre rendez-vousQui vient chez vous
Les mêmes métiers interviennent chez vous à Guichen que partout ailleurs dans la couronne rennaise. Vous savez qui vient, quand, et pour quoi faire.
Conduite de travaux
Elle passe chez vous, relève l’existant et vous dit ce qui est faisable avant que vous engagiez le moindre euro.
Étude et chiffrage
Votre devis s’écrit poste par poste. Vous voyez ce qui est compris et ce qui ne l’est pas, ligne par ligne.
Gros œuvre et extension
Ouverture de murs, reprise de structure, dalle : la partie où une erreur se paye cher, et où vous avez tout à gagner à ne rien improviser.
Second œuvre et finitions
Cloisons, isolation intérieure, carrelage, peinture, jusqu’aux clés que vous récupérez.
Ce que disent vos voisins de secteur
Appartement ancien remis aux normes sans mauvaise surprise, le devis poste par poste nous a permis de suivre exactement ce qui était fait.
N. Saint-Jacques-de-la-Lande
Faut-il changer la chaudière en premier ? C’était notre question de départ. Ils nous ont proposé l’inverse : combles, puis murs, puis menuiseries, et le chauffage en dernier une fois les besoins réduits. Le raisonnement se vérifie sur nos consommations.
H. Janzé
Notre maison en schiste avait été mal isolée par le passé et le mur ne séchait plus. Ils ont repris l’isolation avec un matériau qui laisse respirer la pierre et ont traité la ventilation dans la foulée, radon oblige dans le secteur. Sérieux du début à la fin.
S. Vern-sur-Seiche
Vous hésitez encore sur ce qu’il faut engager en premier chez vous à Guichen ?
Nous contacterVos questions les plus fréquentes
Vous déplacez-vous à Guichen ?
Oui. Guichen fait partie de la zone que nous couvrons autour de Rennes, et notre déplacement pour relever votre existant est compris dans l’étude que vous recevez.
Le sol pose-t-il un problème pour une extension à Guichen ?
L’aléa de retrait-gonflement des argiles y est moyen. Cela ne bloque pas votre projet, mais nous le vérifions dès que vos travaux touchent aux fondations, parce que cela peut changer la profondeur retenue.
Faut-il ventiler autrement après une isolation à Guichen ?
Oui, et c’est important chez vous : le potentiel radon de la commune est significatif. Une isolation rend votre logement étanche à l’air, et l’air n’y circule plus tout seul. Nous reprenons votre ventilation dans le même chantier, jamais l’année d’après.
Le devis est-il payant ?
Non. Votre devis est gratuit, et le déplacement pour relever votre existant est compris. Vous ne payez que si vous décidez de lancer les travaux.
Travaillez-vous sur du bâti ancien ?
Oui, et c’est même le cas le plus courant dans le bassin rennais. Si vos murs sont en schiste ou montés au mortier de terre, ils demandent des solutions qui ne sont pas celles d’une maison des années 1990. Nous vous disons lesquelles avant de chiffrer.
Votre sol et votre bâti, si le sujet vous intéresse
Le sol de Guichen présente un aléa moyen de retrait-gonflement des argiles. Cela ne vous bloque rien, mais nous le vérifions dès que votre projet touche aux fondations.
Le potentiel radon y est significatif. Ce n’est pas un sujet tant que votre logement respire ; cela en devient un dès que vous l’isolez, parce qu’une isolation rend le bâti étanche à l’air. C’est pour cela que nous traitons votre ventilation en même temps que votre isolation, jamais après.
Ces deux données publiques ne décident de rien à elles seules. Elles nous disent à quoi regarder de plus près chez vous lors de la visite, et sur quels postes vous avez intérêt à ne pas improviser. Votre logement, s’il est bien construit sur un sol difficile, vieillira mieux qu’un logement mal construit sur un bon terrain. L’inverse se voit tous les jours.
Source : Géorisques (georisques.gouv.fr), relevé du 3 août 2026.
Faites chiffrer votre projet à Guichen
Vous cherchez pour un autre logement ? Nous venons aussi dans les communes voisines :