Rénovation à Châteaubourg
Châteaubourg s’est développée le long d’un axe ancien, et son bâti s’échelonne sur toute la longueur. Repérer votre époque de construction est le point de départ.
Nous intervenons à Châteaubourg
Châteaubourg est dans notre zone d’intervention autour de Rennes. Le déplacement pour venir voir l’existant est compris dans l’étude, et c’est lui qui rend le devis fiable.
L’église Saint-Pierre, bâtie en 1893 par Arthur Regnault et inscrite aux monuments historiques depuis 2018, est néogothique à l’extérieur et néobyzantine à l’intérieur ; la commune suit le tracé de l’ancienne voie romaine du Mans à Rennes.
Ce que cela change pour vous : sur un tissu bâti mélangé, aucun devis type ne tient. Deux rues plus loin, la même demande donne un autre chantier et un autre budget. C’est la raison pour laquelle nous relevons l’existant avant de chiffrer, et non l’inverse.
Trouvez votre cas
Le bâti est mélangé ici. Repérez le vôtre, le chantier n’est pas le même.
Bâti ancien du bourg
Murs épais, souvent en schiste. On isole par l’intérieur avec des matériaux qui laissent le mur sécher, et on ne bouche jamais une façade.
Maison des années 1960 à 1980
Peu ou pas d’isolation d’origine, électricité souvent à reprendre. C’est le profil où le gain se voit le plus vite.
Construction récente
L’enveloppe tient. La demande porte plutôt sur l’agrandissement ou le réaménagement des volumes.
Vous ne savez pas dans quel cas vous êtes ?
Deux indices suffisent presque toujours : l’épaisseur des murs extérieurs, et la présence ou non d’une mise à la terre au tableau électrique. Le reste se voit sur place.
Votre logement à Châteaubourg entre dans un de ces cas ?
Demander un devisCe qu’on nous demande le plus à Châteaubourg
Les quatre prestations ci-dessous sont celles pour lesquelles on nous appelle le plus souvent dans ce secteur. Toutes les autres restent disponibles à Châteaubourg : la zone ne change pas ce que nous savons faire, elle change seulement ce que les logements réclament.
Rénovation énergétique
Rénovation énergétique à Rennes : ordre des travaux, gains attendus, dispositifs d’aide. Une lecture claire avant de vous engager.
Rénovation énergétique à ChâteaubourgCuisine
Rénover une cuisine à Rennes : ouverture sur le séjour, remplacement complet, reprise des réseaux. Devis après prise de mesures.
Cuisine à ChâteaubourgExtension de maison
Agrandir votre maison à Rennes et dans la couronne rennaise : extension de plain-pied, surélévation, véranda maçonnée. Étude de faisabilité et devis.
Extension de maison à ChâteaubourgRénovation d’appartement
Rénover un appartement à Rennes : rafraîchissement, rénovation complète, copropriété. Coordination des corps de métier, devis détaillé.
Rénovation d’appartement à ChâteaubourgDes exemples de projets
Appartement rénové en entier
Sols, électricité, cuisine et salle d’eau repris ensemble, dans un immeuble ancien.
Salle de bain remplacée
Dépose complète, reprise de plomberie et d’étanchéité, douche accessible.
Extension de plain-pied
Agrandir le séjour côté jardin, avec reprise de la toiture existante et raccord de façade.
Comment cela se passe
Vous décrivez le projet
Indiquez votre commune : elle détermine qui se déplace et à quel moment de la semaine.
Déplacement et relevé
On se déplace chez vous. Le relevé sur place est ce qui rend un devis fiable, surtout sur du bâti ancien.
Devis poste par poste
Vous recevez le détail par écrit, sans ligne fourre-tout.
Chantier et réception
Le chantier est suivi par la même personne du début à la fin, puis réceptionné avec vous.
On se déplace à Châteaubourg pour voir l’existant avant de chiffrer quoi que ce soit.
Prendre rendez-vousQui vient chez vous
Les mêmes métiers interviennent à Châteaubourg comme dans le reste de la couronne rennaise. Vous savez qui vient chez vous, et pour quoi faire.
Conduite de travaux
C’est elle qui passe sur place, relève l’existant et dit ce qui est faisable avant que vous engagiez quoi que ce soit.
Étude et chiffrage
Le devis s’écrit poste par poste, avec ce qui est compris et ce qui ne l’est pas.
Gros œuvre et extension
Ouverture de murs, reprise de structure, dalle : la partie où une erreur se paye cher.
Second œuvre et finitions
Cloisons, isolation intérieure, carrelage, peinture, jusqu’à la remise des clés.
Ce que disent les clients du secteur
On se demandait par quoi commencer dans cette maison des années 70 en périphérie de Rennes. Leur réponse a été claire : les réseaux d’abord, la remise aux normes électriques ensuite, le reste après. Ce fil conducteur a tenu jusqu’à la réception.
J. Pacé
La surélévation s’est bien passée dans l’ensemble, avec un raccord de toiture soigné. Seul bémol, le démarrage du chantier a été décalé de trois semaines par rapport au planning annoncé. Une fois lancé, tout a suivi sans surprise.
M. Cesson-Sévigné
Appartement ancien remis aux normes sans mauvaise surprise, le devis poste par poste nous a permis de suivre exactement ce qui était fait.
N. Saint-Jacques-de-la-Lande
Vous hésitez encore sur ce qu’il faut engager en premier à Châteaubourg ?
Nous contacterQuestions fréquentes
Vous déplacez-vous à Châteaubourg ?
Oui. Châteaubourg fait partie de la zone que nous couvrons autour de Rennes, et le déplacement pour relever l’existant est compris dans l’étude.
Le sol pose-t-il un problème pour une extension à Châteaubourg ?
L’aléa de retrait-gonflement des argiles y est faible, ce qui simplifie les projets touchant aux fondations. Cela ne dispense pas de regarder l’existant, mais c’est une contrainte de moins.
Faut-il ventiler autrement après une isolation à Châteaubourg ?
Oui, et c’est important ici : le potentiel radon de la commune est significatif. Une isolation rend le logement étanche à l’air, donc l’air n’y circule plus tout seul. Nous reprenons la ventilation dans le même chantier, jamais l’année d’après.
Le devis est-il payant ?
Non. L’étude et le déplacement pour relever l’existant sont compris. Vous ne payez que si vous décidez de lancer les travaux.
Travaillez-vous sur du bâti ancien ?
Oui, et c’est même le cas le plus courant dans le bassin rennais. Les murs en schiste et les maçonneries au mortier de terre demandent des solutions qui ne sont pas celles d’une maison des années 1990.
Le sol et le bâti, pour ceux que ça intéresse
Le sol de Châteaubourg est en aléa faible de retrait-gonflement des argiles, ce qui simplifie les projets touchant aux fondations.
Le potentiel radon y est significatif. Ce n’est pas un sujet tant que le logement respire ; cela en devient un dès qu’on l’isole, parce qu’une isolation rend le bâti étanche à l’air. C’est la raison pour laquelle nous traitons la ventilation en même temps que l’isolation, jamais après.
Ces deux données publiques ne décident de rien à elles seules. Elles disent seulement à quoi regarder de plus près lors de la visite, et sur quels postes il vaut mieux ne pas improviser. Un logement bien construit sur un sol difficile vieillit mieux qu’un logement mal construit sur un bon terrain, et l’inverse se voit tous les jours.
Source : Géorisques (georisques.gouv.fr), relevé du 3 août 2026.
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